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聚社会

河南汝州市:启德.华府楼盘“五证不全”涉嫌违规宣传售房

时间:2018-11-07 11:12:22   来源:中国新闻信息网   阅读:364   评论:0
内容摘要:  日前,河南汝州市居民反映,由河南启德隆实业有限公司开发的“启德.华府”楼盘在“五证”不全及没有一房一价公示的情况下,违规宣传销售等等,利用此种方式吸收预交款。严重的违反国家对房地产有序、健康发展。“启德.华府”楼盘项目位于在汝州市宏翔大道(原东环路)与建材......

  日前,河南汝州市居民反映,由河南启德隆实业有限公司开发的“启德.华府”楼盘在“五证”不全及没有一房一价公示的情况下,违规宣传销售等等,利用此种方式吸收预交款。严重的违反国家对房地产有序、健康发展。

“启德.华府”楼盘项目位于在汝州市宏翔大道(原东环路)与建材路交汇处。

  11月5日上午,在汝州市广成路与城垣路向南100米路东“启德.华府”楼盘营销中心内,一位男销售人员向媒体介绍了该项目的基本情况,据销售人员介绍:该项目由河南启德隆实业公司开发,预计2020年底交付,有多种户型,每平方米价格大概4300元左右,现在是交1万抵2万及认筹享受5000元等等优惠活动。目前已经排了好多号了,如果到时因房价高或者不想买房及排不上号,到时会以高利息进行退还。

  当天下午,记者将情况反馈给汝州市住建局,但截止到记者发稿时,汝州市住建局迟迟没有任何联系解释。

  当地一位知情人士对媒体表示,对于开发商而言,预售资金是其开发资金中的一个重要来源。许多开发商特别是中小房地产开发企业资金链很紧张,在如今土地成本不断上涨的情况下,拿到土地后往往面临巨大的资金缺口。提前向购房者收取预付款,无疑能融到相当一部分资金,这样就可以不向银行贷款或少贷款,减少自己的风险和经营成本,但是相应的增大了购房者的资金风险,而该公司这种情况明显的就是一种非法集资行为。

  8月21日,河南省住建厅、省委宣传部、省公安厅、省司法厅、国家税务总局河南省税务局、省工商局、省发改委、河南银监局、河南保监局9部门再次联合印发《河南省打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动实施方案》(以下简称《方案》)。根据《方案》要求,各地对专项行动实施过程中发现的违法违规行为,要依法从严惩处。省住房和城乡建设厅将会同省直有关部门,对开展整治行为不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较为严重的地方,以及在专项行动涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员,进行约谈问责。但是为何在河南省汝州市出现如此明显的违法销售甚至涉嫌非法集资的问题却无人监管?希望此事能够引起汝州市相关职能部门的重视,对违法违规企业进行查处,确保房地产市场持续健康发展!

  本网将继续关注!


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