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顶风作案!邢台清河“青阳越府”违法售房 “对抗”监管部门

时间:2018-10-30 09:50:41   来源:百家号   阅读:353   评论:0
内容摘要:  10月28日,邢台清河县网友发帖,称清河县意创地产的“青阳越府”项目违规违法售房,公司在未获取《商品房预售许可证》的情况下,公开收取购房者定金  通过“青阳越府”官方公众号查询显示,意创地产是御捷集团旗下地产公司,目前其公司开发的项目有......

  10月28日,邢台清河县网友发帖,称清河县意创地产的“青阳越府”项目违规违法售房,公司在未获取《商品房预售许可证》的情况下,公开收取购房者定金

  通过“青阳越府”官方公众号查询显示,意创地产是御捷集团旗下地产公司,目前其公司开发的项目有好泰御捷城和青阳樾府。

  当日,据知情者了解,“青阳越府”售房活动力度较大,这次开展的“5万顶6万” 活动,前来购房者爆满,排着长队,期间有购房者因排队问题发生争执。知情人士说,本月26日,清河县房管局发出曾发出公告,称“青阳樾府一期”未取得《商品房预售许可证》,提醒广大群众注意防范购房风险。就在昨日下午,该项目工地曾发生火灾。

  有网友表示,这样没有取得预售证的项目公然销售,应该是违法的。还有网友表示,疑似监管部门推脱责任,怕以后有事找他们,只是走走形式,未对其违法违规行为进行处罚。

  有业内人士则认为,未获得预售证便公开售房的行为可视为变相融资,很可能引发项目开发的资金风险,如果该企业如此急的兜售未取得合法手续的房子,企业的资金链肯定存在很大的隐患,或已经在断裂的边缘,才会顶风违规销售。

  根据我国《城市房地产管理办法》,开发商未取得《商品房预售许可证》预售商品房的:销售一套且收取定金或房价款超过五十万的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.5%的罚款;销售两套以上5套以下或者收取定金或房价款超过50万未超过300万的,没收违法所得,并处以已收取预付款0.8%的处罚;销售六套以上或收取定金或房价款超过300万的,没收违法所得,并处以已收取预付款1%的罚款。

  那么,青阳越府的违法违规行为,相关部门该如何处罚呢?我们将继续关注。


标签:青阳  清河县  预售  违法  定金  
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